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下面附上一則新聞讓大家了解時事
民進黨中央力推青年返鄉參政，在一片勸進參選的聲浪中，漂亮寶貝的民進黨民主學院主任吳沛開箱文憶，2日接受《NOWnews今日新聞》專訪時，對於自己是否參選語帶保留，不過她也說，雖然目前暫無參選規畫，但整個黨都力促青年參政，「未來的事真的很難說」。
吳沛憶2日出席民進黨舉辦的「新世代．政治美學」活動記者會時表示，新政治美學最重要的目標，就是要把政治變成一件讓人喜歡，感到舒服的事，過去政治常讓人感到是對立的、是複雜的、是讓人感覺到有距離的。
吳沛憶指出，作為政黨我們有責任把政治討論的門檻大幅降低，讓所有人都能得到充分的資訊，讓大家舒服的來參與討論；未來新的政治，互動會是一個很重要的關鍵。希望民進黨未來能走出同溫層，用互動的方式來跟不同群體交換意見。
吳沛憶一直是黨栽培的重點人物，民進黨力推青年返鄉參政，她也一直在被點名的名單中，不過對於參政，她說，自己考量的因素很多，黨、家庭及投入選舉後的承諾，都是需要考量的因素。
吳沛憶表示，自己接發言人之結婚送禮推薦前一直都是做幕僚工作，過去並未考慮過參選的事，但現在整個黨都希望鼓勵青年出來參選，未來的事真的很難說，但目前暫無此規畫；她笑著說，「我每天都還是坐在辦公室工作呀」。
吳沛憶指出，參選對她而言是很大的事情，是人生很大的轉變，要考慮的層面很多；而且媽媽也不贊成她參選；她說，當初她要來黨部工作時，媽媽很緊張，她向媽媽保證自己不會參選，才讓媽媽放心讓她來黨部工作。
工商時報【李書良╱綜合報導】
中國大陸房市高燒難退的情況，也逼得多部委一起出手調控，除了中國銀監會，目前發改委也從金脈著手，要求嚴控企業債，限制中國房地產企業利用發行債券融資玩槓桿。
21世紀經濟報導昨（12）日稱，本月11日，中國國家發改委已下發「關於企業債券審核落實房地產調控政策的意見」，要求嚴格限制房地產開發企業發行企業債券融資，用於商業性房地產的專案。
報導稱，這是繼滬深交易所10月底透過分類監管的方式，收緊房地產公司發債融資後，又一債市監管部門對房地產商發債融資祭出「緊箍咒」。一旦銀行和債市減少向房地產企業「輸血」，高槓桿的房地產行業無疑將受到顯著影響，房市調控效果可期。
根據中國國家統計局資料顯示，今年前9個月，中國的房地產開發投資資網路熱銷金來源中，企業自有資金僅占不到15％。
報導指出，中國的房地產融資可分3大環節：第1步是前端拿地融資，第2步是房地產開發貸款（土地證抵押融資），第3步是達到預售條件的銷售資金回籠，其中以前端拿地成本占比最高。
以北京、上海這樣的一線城市為例，占比可高達7成以上，而在武漢這樣的二線城市，也已經占到5成以上。關鍵就在於土地融資中，開發商可以3：7（自有：配資）的比例進行配資。甚至，在開發商還沒成功拍下土地，只是參與競拍要繳納競拍保證金時，就有資金為其融資。
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